Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Négociation possible : une offre autour de 510 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 535 500 € | — mise en ligne |
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À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé rue Danton, à proximité immédiate de tous les commerces (centre commercial OKABE, Auchan, Lidl, Leclerc) , commodités (Mairie, Bureau de poste, Hôpital du Kremlin-Bicêtre) ainsi que des établissement scolaires (crèches, écoles, collèges et lycée).Situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 1989, bien entretenue, sécurisée et entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable.Il se compose de :Une entrée avec rangements ;Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une surface de 38.64m2 ouverts sur un balcon de 7m2Une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant facilement être transformée en chambre Deux chambres dont l'une d'elle avec rangements Une salle de bain avec WC Une salle d'eau avec doucheWC séparésDressing/dégagement Une cave saine et bétonnée ainsi qu'une place de parking au sous-sol complètent ce bien.Côté transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes de la ligne 7 et à environ 10 minutes de la ligne 14 ainsi que 3mn des différentes lignes de bus...
