Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Négociation possible : une offre autour de 474 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 217 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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**En exclusivité**par Gabrielle Masson - SAFTI Je recherche mes futurs voisins ! Et si vous, vous recherchez un 3P traversant et lumineux, entièrement rénové, dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Si vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports ? Ne cherchez plus, j'ai la perle qu'il vous faut ! Dans une résidence recherchée du centre-ville au Kremlin Bicêtre, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69m² entièrement refait à neuf. Les + : Une double exposition : pièces de vie ensoleillées au sud-ouest et partie nuit au nord-estUn balcon dans la prolongation du séjourUne cuisine ouverte avec îlot central haut de gamme, entièrement équipée et neuve Une isolation performante (DPE C)Des volets électriques dans toutes les piècesDe très nombreux rangements Un parking et une cave en sous-solLa copropriété est sécurisée, familiale, parfaitement entretenue et saine financièrement (absence d'impayés et de dettes)M7 à 3 min et M14 à 10minLe quartier est dynamique avec écoles et commerces Vous ne connaissez pas notre quartier ? J'y habite et me ferai un plaisir de vous le faire découvrir...
