Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement familial idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Kremlin-Bicêtre, rue de la Convention, à seulement 5 minutes de la ligne 7, 10 minutes de la ligne 14, au pied des bus et aux portes de Paris 13?.Nichée au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1990 avec ascenseur, cette belle propriété de 94 m², située au 2? étage, séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Configuré en 3 pièces anciennement 4, cet appartement offre aujourd'hui un vaste double séjour lumineux de 38 m² avec bow-window exposé SUD-OUEST, donnant également sur une agréable loggia exposée SUD, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, possibilité de créer une 3ème comme à l'état initial, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.Une cave, un parking et un box en enfilade sont inclus.Un appartement aux portes de Paris, alliant c...
