Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Villejuif un charmant 2 pièces en très bon état situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange.Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 21,29 m² ainsi que des combles aménagés de 15,40 m², soit une surface totale au sol de 36,69 m².Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre aménagée dans les combles.Une cave complète ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
