Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au Kremlin-Bicêtre (94270), cet appartement de type 2 pièces d'environ 56 m² séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité aux portes immédiates de Paris. Un emplacement rare et recherché L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : la station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous offrant un accès direct et rapide au cœur de la capitale et au 13ᵉ arrondissement, tout proche. Commerces, restaurants et brasseries animent le quartier au quotidien, et les grands pôles d'emploi et de santé (hôpital du Kremlin-Bicêtre, Gustave Roussy) sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront également la proximité du parc Kellermann et de la Cité Internationale Universitaire de Paris. Une surface généreuse et bien pensée Avec ses 56 m², ce 2 pièces offre de belles proportions rarement trouvées sur ce type de configuration. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou aménager un coin bureau, d'une chambre spacieuse permettant d'installer un couchage double ainsi qu'un espace dressing, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les volumes...
