Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Négociation possible : une offre autour de 850 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 892 500 € | — mise en ligne |
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À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement traversant de 108 m², situé au 6? et dernier étage d'un immeuble récent de 2011. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse panoramique de 135 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, complétée par deux balcons.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement offre de beaux volumes et se compose notamment de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Un bien rare réunissant espace, luminosité, extérieur spectaculaire et dernier étage.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports, avec le métro Villejuif – Léo Lagrange facilement accessible.Une terrasse de 135 m² au dernier étage aux portes de Paris : une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
