Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 790 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 819 000 € | — mise en ligne |
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À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison familiale neuve édifiée en 2025, idéalement située à Villejuif, dans un secteur résidentiel recherché 'Les Barmonts' à la limite du Kremlin-Bicêtre. Son emplacement permet de rejoindre facilement le métro ligne 7, station Villejuif–Léo Lagrange, Paris 13ème et la porte d'Italie à 5min, les commerces, les écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien.Mitoyenne d'un côté, cette maison séduit par ses volumes généreux, elle offre une surface au sol de 190.50m² et une surface carrez de 137,80m², sa distribution fonctionnelle, ses vastes chambres et ses prestations sont adaptées à une vie de famille confortable. Elle dispose d'un agréable jardin privatif exposé plein SUD de 132,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 44.60 m² réunissant le séjour et l'espace cuisine, salle à manger à aménager selon vos goûts. Spacieux, convivial et lumineux, cet espace s'ouvre directement sur le jard...
