Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Négociation possible : une offre autour de 399 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 162 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ IMOP À découvrir, dans une résidence recherchée, cet agréable appartement de 73 m² situé au 9e étage sur 10 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le balcon apporte un véritable espace extérieur et renforcent la sensation d'ouverture et de luminosité. Un bien particulièrement complet grâce à ses nombreux atouts : une cave et deux places de parking en sous-sol, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Charges 2000€/an (eau froide, ascenseur, syndic, entretien) Taxe foncière 2292€ L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi. La station Le Kremlin-Bicêtre, sur la ligne 7 du métro, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Elle est également desservie par les lignes de bus 47, 125, 131 et 185, ainsi que par les Noctiliens N15 et N22. La nouvelle station Hôpital Bicêtre de la ligne 14, ouverte en 2024, renforce encore l...
