Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 057 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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Entre maison et appartement, idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la station Hôpital Bicêtre ligne 14, ce triplex occupe la moitié d'une maison individuelle construite en 1996. Très bien agencé et offrant de beaux volumes, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre sous les combles, idéale pour créer une suite parentale, un espace adolescent ou un vaste bureau. Un véritable atout supplémentaire : le bien dispose en sous-sol d'un local polyvalent de 26 m2, bénéficiant de lumière naturelle grâce à une cour anglaise. Un espace pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement, Les + : jardin, 4 chambres, vaste pièce de vie, 26 m2 supplémentaires en sous-sol, parking, proximité immédiate de la ligne 14 et absence de charges de copropriété.
