Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Négociation possible : une offre autour de 608 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 639 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du Kremlin-Bicêtre, dans la très recherchée rue Danton, cet appartement familial de 106 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres offrant de belles possibilités pour une famille ou pour aménager un espace bureau, de deux salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de deux loggias donnant sur un parc arboré. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking. Côté transports, la station de métro Kremlin-Bicêtre, située sur la ligne 7, est à quelques minutes à pied, tandis que la ligne 14, via la station Hôpital Bicêtre, permet de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport d'Orly ; plusieurs lignes de bus, notamment les 47, 125, 131, 185, 186 et 323, complètent cette excellente desserte. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et les parties communes sont en bon état. Aucun travaux majeurs n'est prévu da...
