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Sous promesse de vente - le cormier - villa neuve 150 m2 - piscine - carport - terrain 650 m2
La Plaine-sur-Mer 44770

Agence Prestige Atlantique - Agence Immobilière Nantes · voir ses 41 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
699 300 €
150 m² 6 pièces 4 662 €/m² DPE A
La Plaine-sur-Mer 44770 · Prestige Atlantique - Agence Immobilière Nantes

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Plaine-sur-Mer

4 662 €/m²
Prix demandé au m²
4 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 812 €/m²
↘ 0,1 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 965 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Plaine-sur-Mer →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 674 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Plaine-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 662 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 699 300 € — mise en ligne
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Description

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques développe 150 m² habitables sur deux...

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