Pavillon de 2023 4 chambres
Astillé 53230

237 000 €
115 m² 2 061 €/m²
Astillé 53230 · MAY'IMMO

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Astillé

2 061 €/m²
Prix demandé au m²
1 604 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 604 €/m²
↗ 28,5 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 020 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Astillé →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Astillé sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 061 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 237 000 € — mise en ligne
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Description

MAY'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, au calme d’une impasse et à l’abri des regards, ce pavillon récent bénéficiant d’une garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse...

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