Nouvelle annonce

GRENOBLE Verdun / Préfecture - Appartement T4 - 149 m²
Grenoble 38100

440 000 €
149 m² 2 953 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grenoble

2 953 €/m²
Prix demandé au m²
3 166 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 569 €/m²
↘ 6,7 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 998 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Grenoble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 953 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 440 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d’une copropriété de prestige , découvrez cet appartement traversant de 149 m² , dont la rénovation a été entièrement pensée par un architecte . Son cachet unique et son architecture remarquable séduisent par ses belles hauteurs sous... Les...

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