Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, au 1er et dernier étage, ce bien allie charme et potentiel. La pièce de vie agréable, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de type cour anglaise tandis que la cuisine américaine équipée apporte modernité et fonctionnalité. La suite parentale avec sa salle d'eau attenante assure un espace privatif confortable. Le véritable atout de ce bien est sa dépendance de 20 m² avec salle d'eau et WC, offrant de multiples possibilités : studio indépendant, bureau ou espace invités. Un garage en sus (30 000 €) complète ce bien. Aucune charge de copropriété et une taxe foncière d'environ 700€/an en font une opportunité intéressante.
