Nouvelle annonce

MEGEVE - Terrain avec PC purgé pour logements collectifs
Megève 74120

1 914 750 €
708 m² 2 704 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Demi-Quartier

Rentabilité 74/100
2 704 €/m²
Prix demandé au m²
12 533 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 78,4 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
15 059 €/mois
Loyer estimé (21,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Demi-Quartier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 1 914 750 € — mise en ligne
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Description

MEGEVE - Route Nationale - Chalet de 200m² édifié sur une parcelle de 1 119m² à démolir pour édifier un immeuble collectif de 12 logements dont 5 en BRS - surface plancher totale de 786m2 (appartements + circulation hors sous-sol) dont 707m2 alloués aux logements - PC validé purgé. 6 places de parking extérieures et 15 places de parking au sous-sol à réaliser. PRIX : 1 914 750€ FAI hors TVA

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