Nouvelle annonce

Maison d’architecte avec piscine sur 2 300 m² – Nîmes Ouest
Nîmes 30900

790 000 €
300 m² 2 633 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

2 633 €/m²
Prix demandé au m²
3 015 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 12,7 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
4 392 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 633 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

Maison d’architecte – 155 m² – Nîmes Ouest – Terrain de 2 300 m² avec piscine À seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes , dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison d’architecte d’environ 155 m² habitables ,...

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