Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 315 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 334 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement trois pièces entièrement rénové, situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, à seulement cinq minutes à pied du Palais des Festivals et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et spacieux, cet appartement a été rénové avec soin et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser l’espace et créer un lieu convivial pour les repas et les moments partagés. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et de la vue sur l’environnement environnant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité, notamment pour la location saisonnière ou les congrès. Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville et du Palais des Festivals, en fait un pied-à-terre idéal pour profiter de Cannes toute l’année. Un appartement à visit...
