Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 605 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 636 000 € | — mise en ligne |
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Cannes pied-à-terre de charme à deux pas de la Croisette et des plages Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, au cœur du Palm Beach, ce charmant 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la Croisette et des plages. L’appartement se distingue par son agencement en étoile, parfaitement optimisé et sans perte de place. La pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, accompagnée d’une salle de bain avec toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le bien offre un véritable art de vivre en plein air : une terrasse prolongée par un jardin privatif, représentant une surface totale de 54 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil azuréen. Un jardinet de 24 m² côté nord complète l’ensemble, apportant fraîcheur et ventilation naturelle. Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal en pied-à-terre de standing, résidence principale ou investissement de qualité, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de l...
