Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 1 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1 166 000 € | — mise en ligne |
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Superbe duplex 5 pièces de 127 m² entièrement rénové, offrant de très belles prestations, une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et particulièrement recherchée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin privatif de 140 m², véritable prolongement de l'espace de vie, agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue et plan de travail, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale indépendante, offrant confort, intimité et fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bains et des espaces parfaitement optimisés. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi que trois caves, apportant un confort de vie rare grâce à leurs nombreux espaces de rangement. Un bien d'exception, alliant volumes généreux, prestations de qualité, espaces exté...
