Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 1 220 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 307 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Cannes, dans une rue piétonne prisée, à quelques pas des plages, des commerces et du Palais des Festivals, cet élégant appartement 4 pièces occupe le dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa belle luminosité et ses prestations contemporaines. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, complètent l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et des rangements intégrés, ainsi qu’un WC invités indépendant. Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, ce bien rare bénéficie d’un emplacement central exceptionnel.
