Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 1 799 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1 890 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier prisé de Raymond Picaud, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare SNCF/TGV et des plages, superbe appartement de 120 m² habitable au dernier étage offrant une vue mer panoramique et une terrasse périphérique de 220 m² L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bain, d’une cave de 6 m², d’un garage et d’un parking extérieur Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage et fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et portail sécurisé Points forts : dernier étage avec vue mer exceptionnelle, grande terrasse pour profiter de Cannes, quartier calme et central, lumineux, spacieux et rénové récemment (cuisine 2023) Diagnostics et copropriété : DPE en cours, ERP et termites en cours, assainissement tout à l’égout, normes sécurité incendie conformes
