Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 706 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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Située à Cagnes-sur-Mer dans le quartier très recherché des Bréguières, cette superbe Villa de 5 pièces d'une superficie de 118m2 est construite sur un terrain de 661m2. Idéal pour une famille, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La maison se compose de la manière suivante: A l'étage un spacieux salon avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de haute qualité ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec accès extérieur, un vaste dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Les extérieurs séduisent par leur élégance, avec une magnifique piscine, une charmante cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en buanderie. La propriété offre également plusieurs places de stationnement.
