Maison avec Studio indépendant et Extérieur
Vertaizon 63910

129 900 €
150 m² 866 €/m²
Vertaizon 63910 · BSLE - FALGOUX IMMOBILIER - Agence de Lempdes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bouzel

Rentabilité 100/100
866 €/m²
Prix demandé au m²
1 884 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 245 €/m²
↘ 54,0 % sous le marché
17,0%
Rendement locatif brut estimé
1 836 €/mois
Loyer estimé (12,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouzel →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vertaizon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (866 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 129 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 03/10/2026 Description modifiée

Description

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