Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 4 763 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 4 880 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m² REZ DE CHAUSSEE Magnifique hall d’entrée aux volumes majestueux, petit salon, bel escalier desservant les niveaux supérieurs. Double séjour et salle-à-manger ouvrant sur spacieuse terrasse et piscine exposée sud. Cuisine équipée. 1er ETAGE - Espace Parent Une chambre de maître avec salle de bains et dressing et toilette Une suite avec salle de douche et toilette 2ème ETAGE - Espace enfant 3 belles chambres mansardées avec deux spacieuses salles de douche ou bains et toilette. REZ DE JARDIN Chambre de service avec Salon télévision. Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche. Salle de sport, sauna. ANNEXE Maison gardien, entrée indépendante. Belle cour d’honneur, 1 garage, nombreux places parkings, 2 accès/portails. Piscine 7x11 forme libre, cuisine d'été équipée. Bien rare disponible sur le marché - A rénover -
