Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 2 846 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 2 990 000 € | — mise en ligne |
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Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, dans le secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement d’exception développe 163 m² Loi Carrez et bénéficie d’une vue mer spectaculaire. Desservi par un ascenseur privatif avec accès direct, il offre une superbe pièce de réception lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une vaste terrasse d’environ 190 m² en triple exposition, permettant de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux suites avec salles de bains privatives et rangements sur mesure. Une salle de sport complète ce bien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (marbre au sol, climatisation réversible, finitions soignées), ce bien clé en main est vendu avec un double garage, à seulement 10 minutes de la Croisette.
