Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 3 522 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (25 874 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 3 700 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, sur la plus prestigieuse adresse cannoise, cet appartement 4 pièces de 143 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre absolument unique. Baigné de lumière, il bénéficie d’une très belle vue mer, visible depuis les principales pièces, offrant un panorama ouvert sur la baie de Cannes. Grâce à sa situation en étage et à son exposition idéale, l’appartement profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. - Entrée - Cuisine - Double salon - Bureau - 2 chambres - Salle de bains - WC invités Entièrement à rénover, ce bien constitue une toile blanche rare sur le marché, permettant de créer un appartement sur mesure, aux standards les plus élevés du luxe contemporain. Les volumes actuels offrent une base idéale pour concevoir une grande réception avec cuisine ouverte, plusieurs suites avec des espaces de vie tournés vers la mer. Son emplacement emblématique, en fait une valeur patrimoniale de tout premier ordre, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige, qu’un investissement à forte valorisation après travaux. Cave
