Nouvelle annonce

- 55 000 € *
Montpellier 34000

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

Rentabilité 64/100
2 618 €/m²
Prix demandé au m²
4 383 €/m²
Médiane DVF du secteur (271 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²
↘ 40,3 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
325 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 55 000 € — mise en ligne
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Description

JUVIGNAC - Golf - Investissement locatif LMNP - Dans un secteur calme au Golf de Juvignac, actuellement loué à un montant de 385€ Hc TTC. Ce bien est idéal pour un placement serein. Surface CARREZ : 21.01 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354

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