Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 166 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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AIGUERELLES - À proximité des transports en commun, commodités et établissements scolaires - Au 5ème et dernier étage dune résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur - Appartement 3 pièces composé dun séjour lumineux de 18 m2 ouvrant sur deux balcons totalisant 9 m2 despaces extérieurs - Le coin nuit se compose de deux chambres, dune salle de bain et dun WC - Une place de parking privative en extérieur sécurisé complète le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contact : O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêts : Basicfit, Collège Gérard Philippe, École élémentaire Jacques Brel, Collège Les Aiguerelles, Médiathèque Federico Garcia Lorca, S.O.S Médecins Montpellier - Sud, Près d'Arènes, Gare Saint-Roch, Hôtel de Ville Nouvelle Mairie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 62.88 m² Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 166 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 et 2 252 par an.
