Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 127 770 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - ECUSSON - SPECIAL INVESTISSEUR - Au sein d'un bel immeuble bourgeois, calme et sécurisé, charmant T2 de 37.80 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains ajourée avec WC. L'appartement est situé au pied du tramway, proche de la gare, de la Place de la Comédie et des commerces. Bien vendu loué. Bail de 3 ans en cours à effet au 27/03/2021 - loyer hors charges : 576.58 . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 37.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 et 1 035 par an.
