Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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LA LIRONDE MONTPELLIER PORT-MARIANNE À proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces et toutes commodités Cadre de vie privilégié au sein des Jardins de la Lironde, entouré de verdure et d'espaces verts Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec accès contrôlé Appartement T3 de 63,30 m² offrant un séjour lumineux en open space sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse de 10,60 m² Espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, dont une avec accès privatif à la terrasse Salle de bains et WC indépendant Place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Contact : O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêt : Centre Commercial Odysseum, Pathé Odysseum, Salle de sport On Air, Clinique du Millénaire, Clinique Plein Soleil, Lycée technologique Georges Frêche, Collège Port-Marianne, École primaire Michel de l'Hospital, École privée L'Esthétique du Millénaire, Crèche municipale Les Petits Loups, Parc Georges Charpak.???????????????? *Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 ...
