Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 195 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Port Marianne à deux pas du Bassin Jacques Coeur, au troisieme étage avec ascenseur d'une petite résidence récente année 2017, proche toutes commodités : Carrefour, Monoprix, tramway, salle de sport, pharmacie. Appartement T2 de 42m² avec terrasse de 8m² disposant d'une entrée avec salle de bains et W.C. séparé, un séjour-cuisine et une chambre donnant tous deux sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Un parking en sous-sol et un local vélo viennent compléter ce bien. Surface CARREZ : 42.47 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991
