Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Proche Centre-ville - Appartement 3 pièces de 68 m² situé au troisième étage dune résidence de standing récente, dans un environnement résidentiel. L'appartement est exposé Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse principale de 18 m². Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Vendu avec garage privatif en sous-sol. Surface CARREZ : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 225 par an.
