Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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RIVES DU LEZ - Appartement 3 pièces de 66.54 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2001, dans un environnement calme et recherché avec une vue sur le jardin de la copropriété. Exposition Est offrant une belle luminosité le matin. Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, salle de bains, wc séparé et un parking en sous-sol. Il offre emplacement idéal à proximité des plages, de tous les commerces, de l'aeroport et gares. Surface CARREZ : 66.54 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 par an.
