Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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L'Esplanade de l'Europe à Montpellier est un quartier exceptionnel et très recherché offrant un cadre de vie idéal en bordure du Lez dans le prolongement d'Antigone. Ce magnifique T 3 de 72 m² en étage élevé possède des atouts rares sur le marché local :Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour de 38 m² qui baigne dans la lumière, s'ouvrant sur une vue panoramique dégagée typique des étages élevés de cette architecture néo-classique emblématique. Une cuisine entièrement équipée disposant de sa propre petite terrasse cosy, parfaite pour un café en extérieur, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement inclus : Un précieux emplacement de parking en sous-sol, un avantage indispensable et hautement valorisé dans ce secteur piétonnier et central Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur incluant le chauffage urbain, l'eau chaude et froide) : 2 670,84 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 72.04 m² - Honoraires à la charge du vendeur : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661 et 895 par...
