Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - PORT MARIANNE - A proximité immédiate du bassin Jacques Coeur, au calme, appartement de type 2 pièces de 55,13 m² au 1er étage dune résidence de très bon standing. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard aménagé, un beau séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Son plus : une grande terrasse de 30,60 m² et une place de parking en sous-sol (boxable) Surface CARREZ : 55.13 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 526 par an.
