Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER, au coeur du quartier très recherché des AUBES, proche de toutes les commodités (tram, bus, commerces), charmant T3 de 58 m² situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie climatisée, une cuisine semi-séparée avec accès au balcon, deux chambres avec grands placards, dont une ouverte sur un second balcon , salle d'eau et WC séparés. Le bien a été repeint entierement. Une place de parking et une cave complète le lot. Grand local à vélo dans la résidence. A proximité immédiate du tramway et du centre historique, Boutonnet, Beaux-Arts, St Lazare, Pompignane, Antigone. Contact visite : Léa DOMERGUE - O7.67.92.46.01 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 697,17 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58 m² Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 207 000
