Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 351 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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PORT MARIANNE - Appartement 3 pièces de 79 m² situé au 6ème étage dune résidence de standing année 2000, dans un environnement recherché et calme. Exposition Sud offrant une belle luminosité. Pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'une entrée avec placard et Wc. Une chambre, salle de bains, une suite parentale et une terrasse de 26m². Vendu avec garage en sous-sol. Surface CARREZ : 79 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 736 par an.
