Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 148 500 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - ANTIGONE / RICHTER - Au sein d'une Résidence calme et sécurisée, très beau T1 Bis de 35.05 m² en rez de jardin avec terrasse de 11 m² et jardin privatif de 36 m². Grand séjour et cuisine entièrement équipée, 1 chambre partiellement séparée, grande salle d'eau avec Wc, parking privatif. Idéalement situé entre la Faculté de Sciences et le quartier d'Antigone, tram I et II à moins de 150 m. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780,60 . Honoraires inclus à la charge du vendeur Gérant 06 74 88 41 52 Surface CARREZ : 35.05 m²
