Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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A 5 min de MONTPELLIER, 10 min des plages, dans la commune recherchée de LATTES, situé dans une belle résidence récente (2025) et sécurisée, Magnifique appartement T3 de 55 m² environ, au calme et exposé au sud, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Disposant d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse au sud pour profiter des beaux jours, une cuisine entièrement équipée avec ilôt, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L' appartement est vendu avec deux places de parking en enfilade. La résidence est sous garantie decennale jusqu'à 2035, les parties communes sont agréables et la résidence est sécurisé et accessible PMR.Accés rapide aux commerces, tramway ( ligne 3 ), autoroutes et plages, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD O6.31.12.4O.2O Surface CARREZ : 55.86 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence URBAN IMMO - Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location sur urbanimmo.com -
