Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vias →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 337 600 € | — mise en ligne |
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Votre agence Castell Immobilier vous propose en exclusivité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vias, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 104 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 1 068 m², elle vous séduira si vous êtes à la recherche d'un bien évolutif. Grâce à son étage disposant d'un plancher béton, il est possible de créer de nouvelles pièces et de porter la surface habitable jusqu'à environ 201 m², (sous réserve des autorisations durbanisme nécessaires.) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cheminée fonctionnelle, porte de garage motorisée et terrain piscinable. Après la création des murs de délimitation, la propriété profitera d'une véritable intimité, sans vis-à-vis direct, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, ses volumes et son fort potentiel d'évolution en font une maison idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de valorisation. Une véritable perle rare à façonner selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus agréables de Vias. Ce bie...
