Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vias →
Peu de marge : une offre autour de 525 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre: Coup de cur assuré pour cette villa de construction traditionnelle, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m², arborée dessences méditerranéennes et agrémentée dun puits. Très saine et parfaitement entretenue, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi quune cuisine dînatoire conviviale. Une agréable terrasse couverte fait le lien harmonieux entre le séjour et la cuisine, prolongeant naturellement les espaces vers lextérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied. À létage, environ 40 m² de combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire : salle de jeux, bureau, chambre damis selon vos envies. Côté dépendances, la propriété dispose dun grand garage ainsi que dune dépendance denviron 20 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Située à proximité immédiate du centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied, la maison bénéficie également dun accès direct à la nature (parcours...
