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Jolie maison ancienne située au coeur d'un petit village de Puisaye, à 9 km de TOUCY (89130) et à 22 km d'AUXE
Leugny 86220

Agence CRT Bourgogne · voir ses 40 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
70 000 €
102 m² 686 €/m²
Leugny 86220 · CRT Bourgogne

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Dangé-Saint-Romain

Rentabilité 80/100
686 €/m²
Prix demandé au m²
15,5%
Rendement locatif brut estimé
903 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dangé-Saint-Romain →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Leugny sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (686 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

Située à LEUGNY (89130) petit village proche de TOUCY (89130), jolie maison de village mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, pièce pouvant servir de salon ou de bureau, cuisine séparée avec un accès direct sur...

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