Appartement T3 60,81m2 centre-ville ISTRES Istres
Istres 13800

130 000 €
60 m² 3 pièces 2 138 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Istres

Rentabilité 56/100
2 138 €/m²
Prix demandé au m²
2 534 €/m²
Médiane DVF du secteur (126 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 15,6 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
913 €/mois
Loyer estimé (15,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Istres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTE PELIMMO APPARTEMENT de TYPE 3 de 60,81m² en plein centre-ville d'ISTRES. Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, il dispose d'un hall d'entrée avec buanderie, d'un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, deux chambres dont l'une en duplex, une salle d'eau et un wc. Libre de toute occupation mais auparavant loué 800€ charges comprises. Pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles de 30 euros, pas de procédure en cours. DPE : B / GES : A RÉF 14009 - À VENDRE 130 000 EUROS (honoraires à la charge de l'acquéreur) PELIMMO 04 86 84 07 51**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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