Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-de-Guers →
Négociation possible : une offre autour de 400 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Élégante villa de plain-pied avec piscine et jardin paysager Nézignan-l'Évêque Située dans l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², cette propriété a été conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Son jardin soigneusement aménagé, ses terrasses ensoleillées et sa piscine privée créent un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Développant environ 125 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé du Sud de la France. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, constitue le cur de la maison. Les cinq chambres, confortables et modulables, permettent d'accueillir famille et amis, d'aménager un bureau pour le télétravail ou enc...
