Nouvelle annonce

Villa 110m², 4 pièces en vente à Caux - 429 000 € *
Caux 34720

429 000 €
110 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caux

3 900 €/m²
Prix demandé au m²
2 346 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 544 €/m²
↗ 66,3 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 222 €/mois
Loyer estimé (11,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caux →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 408 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 66 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 429 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Caux, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 110 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec un atout devenu rare sur le secteur : un magnifique terrain paysagé de 1 174 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 53 m². Traversante et largement ouverte sur les extérieurs, elle réunit salon, séjour et cuisine contemporaine dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille ou recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Mais le véritable atout de cette propriété se découvre à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 1 174 m², la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la jo...

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