Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Terrain à bâtir - Lyon 3e Montchat - 685 m² - Permis de construire purgé - Au calme - Dans le très recherché quartier de Montchat à Lyon 3ème, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette parcelle arborée de 685 m2, située au calme d'une impasse et bénéficiant d'un cadre rare en pleine ville. A l'abri des regards, ce terrain offre un environnement particulièrement agréable, avec un jardin arboré et préservé, idéal pour profiter d'un véritable écrin de verdure tout en restant à proximité des commodités lyonnaises. Un projet de maison déjà autorisé Un permis de construire a été déposé et est aujourd'hui purgé de tout recours, permettant d'envisager sereinement un projet de réhabilitation et d'extension du bâtiment existant. Le projet prévoit la création d'une maison d'environ 130 m2, comprenant notamment : Une surface habitable d'environ 130 m2 Un garage Un local à vélos Une terrasse de 25 m2 Un jardin arboré d'environ 518 m2 Un terrain piscinable Un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Cette configuration offre la possibilité de réaliser une maison familiale contemporaine avec de beaux espaces extérieurs, dans l'un des secteurs les plus recherc...
