Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 938 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 50 mètres de la mer, au cœur du très recherché quartier de Malmousque, Immobilière Côté mer vous propose ce superbe duplex de 111 m² offrant une véritable sensation de maison, entre volumes, lumière et extérieur. Le niveau principal accueille un séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée et une superbe terrasse de 45 m² dans le prolongement, offrant une vue mer dégagée, idéale pour les moments convivialité ou de détente. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’une seconde terrasse de 10 m² côté cuisine. À l’étage inférieur, un hall d’entrée dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. De nombreux rangements optimisent parfaitement l’espace. Les atouts : ✔️ Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer ✔️ Vue dégagée et aperçu mer ✔️ Deux terrasses (45 m² et 10 m²) ✔️ Volumes généreux et belle hauteur sous plafond ✔️ Cheminée ✔️ Nombreux rangements ✔️ Une cave ✔️ Un grand box fermé en sus Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, de calme et de bord de mer.
