Nouvelle annonce

ENGHIEN LES BAINS - appartement rénové
Enghien-les-Bains 95880

270 000 €
62 m² 3 pièces 4 337 €/m²

Ce bien face au marché de Enghien-les-Bains

4 337 €/m²
Prix demandé au m²
4 932 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 12,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 310 €/mois
Loyer estimé (21,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Enghien-les-Bains →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 270 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

ENGHIEN LES BAINS à quelques pas du marché, 6 minutes à pied du centre-ville et du lac. Quartier des thermes, dans belle résidence en pierre de taille, appartement en rez-de-chaussée surélevé offrant: entrée, séjour, cuisine, dégagement et wc,...

← Toutes les baisses