Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Vesna Michelich vous propose: Appartement 3 pièces de 48 m², idéalement situé prés de la mairie de Gentilly, du métro ligne 14 Hôpital Bicêtre et du RER B Gentilly.Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété entretenue, cet appartement en bon état dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres aux volumes confortables, d’une entrée et d’une salle d’eau avec WC bénéficiant d’une grande fenêtre.La configuration permet également, par l’ouverture sur l’une des chambres, la création d’un vaste 2 pièces avec une généreuse pièce de vie.Une cave complète ce bien.Commerces et écoles à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y comp...
