Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 224 700 € | — mise en ligne |
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L'Agence Lacroix vous propose :Sur le plateau de Gentilly, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à quelques pas de la Cité Universitaire et du parc Montsouris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre avec placard intégré, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains et de WC indépendants.Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien séduit par son emplacement privilégié, le charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement.Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.Les atouts :Secteur très recherché du plateau de Gentilly.À proximité immédiate de la Cité Universitaire et du parc Montsouris.Dernier étage d'un immeuble des années 1930.Appartement lumineux et traversant.Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Cave.Fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien plein de charme...
